房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
郑州人因郑州环境差，去外省置业人数越来越多，那么郑州人该去哪里置业呢？
1、海南
本人对海南房产曾于2015年自驾车考察20多天。基本跑遍海南岛，看过上百个楼盘，在此大体谈谈海南房产印象。
a、海南房产不适合投资，海南岛仅有800万人口左右，岛内人大部分有房子，不需要置业，海南房产90%是卖给岛外人。冬天小区入住率一般达到50%，春节后一般小区入住率只有20%左右，空置率高，所以投资性差，流动性差。
b、海口，冬天也有些冷，海口西海岸环境不错，也比较火爆，目前1万左右均价，适合想移民过去，孩子上幼儿园或小学家庭选择。
c、三亚环境好的地方，房子已经比较稀缺，城内普通高层住宅13000-15000元/平，三亚选择好位置度假房适合富人，一般人不适合，一般人买城内普通住宅意义不大。
d、海南东海岸远好过西海岸，我在西海岸住有七八天左右，整体觉得很落后，选择一个四星级五星级酒店都难。
e、度假适合选择石梅湾、清水湾、香水湾、海棠湾等。
f、海南买房一般家庭真正买控制在100平以内，大富翁也可以买别墅，但海南观海高层居住舒适度不比别墅差，别墅比较潮。
g、海南不能迁户口，这个大家不要费心，几乎没有成功案例。
2、杭州
杭州是个好地方，吃住、空气、科教文卫全面超越郑州，杭州房价比郑州贵不少，长期看增值和保值性比郑州好，因为杭州的新经济和对高端人才吸引力都远胜郑州。
杭州住宅水平很高，这主要是因为杭州有个标杆企业绿城，所以杭州购房者品味很高。
我建议身价在2000万以上中产，真的可以考虑杭州。
3、成都
成都的城市发展水平比郑州好，生活费用比郑州低，教育比郑州好，未来经济也比郑州更好，另外，成都还比郑州更休闲好玩。
成都的空气虽然比郑州好，但也有雾霾，成都雾大，郑州霾大。成都单价2万买好房子。
4、青岛、烟台、威海、珠海
这四个城市都是海边宜居城市，珠海、青岛的经济都不错，房价和郑州差不多。并且珠海、青岛的基础教育都不差，这两个城市适合郑州中产阶段移民。
烟台、威海房价便宜环境好，这两个城市房价9000-15000元/平买不错的房子，并且物价不高，这两个城市更适合养老，医疗、交通、高铁都和郑州对接方便，并且同是北方城市，生活习惯差异不大。
郑州雾霾毒死人
坐等北京第一批雾霾倒下的人民群众
郑州的雾霾最纯了，那也不去了，就在郑州买
哈哈哈，同意
郑州的霾纯正无污染
没有房天下通行证？马上注册一个
郑州人因郑州环境差，去外省置业人数越来越多，那么郑州人该去哪里置业呢？
1、海南
本人对海南房产曾于2015年自驾车考察20多天。基本跑遍海南岛，看过上百个楼盘，在此大体谈谈海南房产印象。
a、海南房产不适合投资，海南岛仅有800万人口左右，岛内人大部分有房子，不需要置业，海南房产90%是卖给岛外人。冬天小区入住率一般达到50%，春节后一般小区入住率只有20%左右，空置率高，所以投资性差，流动性差。
b、海口，冬天也有些冷，海口西海岸环境不错，也比较火爆，目前1万左右均价，适合想移民过去，孩子上幼儿园或小学家庭选择。
c、三亚环境好的地方，房子已经比较稀缺，城内普通高层住宅13000-15000元/平，三亚选择好位置度假房适合富人，一般人不适合，一般人买城内普通住宅意义不大。
d、海南东海岸远好过西海岸，我在西海岸住有七八天左右，整体觉得很落后，选择一个四星级五星级酒店都难。
e、度假适合选择石梅湾、清水湾、香水湾、海棠湾等。
f、海南买房一般家庭真正买控制在100平以内，大富翁也可以买别墅，但海南观海高层居住舒适度不比别墅差，别墅比较潮。
g、海南不能迁户口，这个大家不要费心，几乎没有成功案例。
2、杭州
杭州是个好地方，吃住、空气、科教文卫全面超越郑州，杭州房价比郑州贵不少，长期看增值和保值性比郑州好，因为杭州的新经济和对高端人才吸引力都远胜郑州。
杭州住宅水平很高，这主要是因为杭州有个标杆企业绿城，所以杭州购房者品味很高。
我建议身价在2000万以上中产，真的可以考虑杭州。
3、成都
成都的城市发展水平比郑州好，生活费用比郑州低，教育比郑州好，未来经济也比郑州更好，另外，成都还比郑州更休闲好玩。
成都的空气虽然比郑州好，但也有雾霾，成都雾大，郑州霾大。成都单价2万买好房子。
4、青岛、烟台、威海、珠海
这四个城市都是海边宜居城市，珠海、青岛的经济都不错，房价和郑州差不多。并且珠海、青岛的基础教育都不差，这两个城市适合郑州中产阶段移民。
烟台、威海房价便宜环境好，这两个城市房价9000-15000元/平买不错的房子，并且物价不高，这两个城市更适合养老，医疗、交通、高铁都和郑州对接方便，并且同是北方城市，生活习惯差异不大。